Le bâti et le logement

On relève deux grandes entités patrimoniales en matière de bâti

1. Le bâti traditionnel de la Chalosse est composé dans les villages rues : des maisons de bourg datant du XVIIIème et du XIXème siècle avec des toits à 2 ou 4 pentes et en milieu rural : de nombreuses fermes isolées.
   Entre Luys et Adour, on trouve des habitations distinctes des bâtiments d’exploitation et au Sud des Luys : des bâtiments abritant population, bétail et récoltes de nombreuses maisons bourgeoises (maison carrée ou rectangulaire avec un toit à 4 pentes) bâties au cours du XIXème et lors de la première moitié du XXème siècle.
2. Le bâti traditionnel du Tursan est composé de nombreuses maisons bourgeoises en pierre, en galets ou en briques et de nombreuses fermes isolées aux grandes cours.

Les caractéristiques du parc de logement

une augmentation du parc de logement au profit des résidences principales

• 32 380 logements en 1999 dont 28 656 résidences principales et 1 716 résidences secondaires,
• Une augmentation (+ 7,75 %) du nombre de logement au cours de la dernière période intercensitaire moindre qu’à l’échelle du département (+ 12,15 %),
• Peu de résidences secondaires (5,3 %) au regard du Département (21,6 %).

un bâti individuel largement majoritaire : près de 90 % de logement individuel

un parc de logements anciens : 41,5 % des logements ont été construits avant 1949, contre 27,6 % dans le département

majoritairement des propriétaires occupants : 67% des occupants sont propriétaires de leur logement contre 62% pour le département

une faible vacance : 1 833 logements vacants soit 5,7% de logements vacants

Hagetmau, Tartas et St-Sever : des villes attractives où les prix de l’immobilier augmentent

788 logement H.L.M.

- Les opérateurs : ODHLM, Clairsienne (34 logements à Hagetmau), pas de logements de la SA HLM sur le territoire

- Le parc HLM :

• une sous représentation des logements H.L.M. hormis pour les cantons de Aire-sur-l’Adour et de Saint-Sever
• une quasi absence de logements H.L.M. dans les communes rurales

Des politiques à reconduire

La réhabilitation de logements communaux et les OPAH (Opérations Programmées pour l’Amélioration de l’Habitat) menées sur le territoire ont permis une amélioration de la situation en termes qualitatif (remise en état) et quantitatif (augmentation de l’offre de logements).